תחזקו את הבית – כדאי לכם!
כל פעם שאנשים שומעים בערוצי החדשות השונים את המילה “רעידת אדמה” מתגנב לו, באופן טבעי, חשש שמא המבנה בו הם מתגוררים לא יצליח להחזיק מעמד ברגע שהאדמה תרעד מבעד לרגליהם.
רבים תוהים מדוע בכלל קיים חשש שמא תפקוד את מדינת ישראל רעידת אדמה יותר ממקומות אחרים בעולם? לסיבה זו יש שם – השבר הסורי אפריקאי (המוכר בשמו הנוסף: הבקע הסורי אפריקאי). בעקבות החששות הללו החליטה מדינת ישראל להקים תוכנית שתעניק תמריצים כלכליים שונים לאלו שיישמו אותה ובעצם יצילו את חייהם.
תמ”א 38 – מה הם התמריצים?
אנשים רבים עוסקים מעט בתפל ולא בעיקר שהרי מטרתה העיקרית של תוכנית המתאר הארצית 38 היא להציל חיים. התמריץ החשוב ביותר שאיננו נחשב כה כלכלי בעיני רבים הוא עניין חיזוק המבנה כך שיצלח בכבוד מצב של רעידת אדמה.
מעבר לכך, תמריצי תמא, כוללים בתוכם הוספה של מעלית, שיפוץ של הבניין, הרחבה של הדירות הקיימות (כאשר הרחבה זו חייבת לכלול בתוכה בנייה של ממ”ד. ההרחבה עומדת על כ- 25 מ”ר), שיפור דרכי הגישה אל המבנה, מתן פיתרון חנייה בהעדר חנייה במבנה, במידה וקיימת חנייה אז שדרוגה, הקמה של חדר אשפה וכן הלאה. חשוב לציין שבזכות כל השדרוגים המשמעותיים הללו שעובר הבניין, ערך הדירות יכול להשתפר בצורה משמעותית וליתר דיוק ב- 15%-30%.
עורך דין וקבלן
על מנת להצליח להוציא לדרך את תמא 38 יש לקחת בחשבון שלא כל היזמים/קבלנים באמת מכירים את תוכנית המתאר הארצית 38 לעומקה ולכן מומלץ שלא לתת עבודה מהסוג הנ”ל לבעלי מקצוע אלו. מדובר על תוכנית סבוכה הכוללת בתוכה חוקים רבים. על מנת שהעבודה תצא על הצד הטוב ביותר חשוב לשכור את שירותיו של עורך דין שמתמחה בעניין הנ”ל וכך יהיה ניתן לפקח על עבודתו של הקבלן/יזם באופן אחראי ומעמיק.
מאמרים פופלרים
- Y-KEF מציגים: 5 החבילות המומלצות ביותר לימי כיף וגיבוש
- מד לחץ הדם שלך משקר לך? כך תבחר את המדויק ביותר!
- הדברה, די למכרסמים
- ריהוט לבית חייב לשלב נוחות ופרקטיות
- קלנועיות – פתרונות קלים להתניידות בתחבורה נוחה
- השתלטות האפליקציות על החיים הווירטואליים
- מאמן כושר אישי
- קורס צלילה – הכי כדי לעבור את הקורס?
- טבעות אירוסין – ההיסטוריה
- כיצד להחליט על סגנון טבעת האירוסין
- מידע בנושא מזרוני לטקס ומזרוני ויסקו
- טבעות אירוסין עם יהלומים שחורים
- עיצובי טבעות אירוסין לגברים
- מה ההבדל בין אבחון דידקטי לבין אבחון פסיכודידקטי?
- איך יודעים לזהות רהיטי יוקרה
- נדל”ן בארה”ב – מידע כללי
- הדרך הכי טובה לשמור על רהיט אהוב זה באמצעות שיפוץ רהיטים
מד לחץ דם
