עד כמה חשוב לבחור קבלן אשר עבר רישום קבלנים מסודר ?

 בחירת של קבלן מבצע לשיפוץ הבית היא כאב ראש לא קטן. יש לבחור איש מקצוע רציני, כדאי שיוכיח רישום קבלנים תקין וניסיון בעבודות דומות. יש לא מעט חאפרים בתחום וכדאי להימנע עם מיפגש עימם.

הבית שלכם צבר וותק ומתחיל להתפרק יתר על המידה עם דרישות לשיפוץ רציני שמצטברות הרבה מעבר לצביעה של חדר או החלפת קרמיקה בשירותים? זה כניראה הזמן לחפש אחר קבלן שיפוצים רציני שינהל עבודה בכל רחבי הבית ויערוך שיפוץ יסודי שלו.

כיצד מחפשים קבלן שיפוצים?

חשוב לחפש אחר מי שמבין בפרוייקטים שלמים של שיפוץ, קבלן שמבין בכל התחומים ויכול לנהל עובדים בעלי הכשרה במספר סוגי מקצוע על מנת לנהל את העבודה כראוי. הדרך הטובה ביותר היא למצוא אחד כזה בהמלצה מפה לאוזן. אם אין כזה בנימצא, כדאי לפנות אל האינטרנט ולחפש שם, לא רק סביב קבלני שיפוצים באזור שלכם, אלא באתרי השוואה של בעלי מקצוע שונים. יש דירוגים של לקוחות שקיבלו שירות וכדאי לראות מי צבר מונטין של שנים בביקורות חיוביות ולבדוק עימו.

מה לבדוק לגבי הקבלן המועמד?

יש לבדוק מספר נקודות מפתח לגבי כל קבלן שתראיינו \ תחשבו לשכור לעבודה:

• מה תחומי ההתמחות שלו – צביעה, אינסטלציה, ריצוף, כולם יחדיו?
• כמה ניסיון יש לו בפרוייקטים דוגמת זה שלכם והאם יש דוגמאות לעבודות דומות?
• האם יש המלצות מלקוחות קיימים מפרוייקטים דומים והאם ניתן ליצור עימם קשר?
• האם הוא קבלן רשום, שכן רישום קבלנים מוכיח אמינות ואיכות בקרב בעלי מקצוע?
• האם יש לו תעודה מקצועית – במה קיבל תעודה או הוסמך כבעל מקצוע?

מה יש לסכם לגבי העבודה עצמה?

במידה ומצאתם את הקבלן האידיאלי, יש להגיע איתו למספר סיכומים בנוגע לעבודה עצמה. חובה כי הכל יהיה רשום וחתום ברורות לפני תחילת העבודה וללא הפתעות ומשחקי זיכרון של אף אחד מהצדדים (אם בשוגג או בכוונה) וחשוב בעיקר שיהיו מספר נקודות מפתח מובנות מראש. בין החשובות שבהן:

• כיצד תתנהל העבודה ברחבי הבית – מה יטופל קודם ומהם השלבים השונים
• כמה זמן תיארך העבודה כולה – כולל הפרדה לזמני שלבים שונים שסוכם עליהם
• מה עלות העבודה הכוללת – סך הכל כולל ציוד, חומרים, עבודה וכל תוספת אחרת
• מה מידת הנוכחות שלו כקבלן בשטח – כמה שעות ביום או לאורך כל שעות העבודה
• מהם תנאי התשלום – יש לשלם בשלבים לפי התקדמות העבודה עם סכום X לסיום

חשוב כי בחירת הקבלן תהיה נכונה וחתימת הסכם העבודה עם עורך דין מוסמך כך יהיה ברור על מנת שהביצוע יהיה מוצלח.