מקצרים תהליכים לפינוי דייר שהפר חוזה
מצד אחד זה דבר נהדר כי יש לכם נכנסים שאותם אתם משכירים לאנשים ובכך חוסכים לעצמכם כסף רב שהייתם מוציאים על התחזוקה של הדירה המפוארת שלכם ועל הדרך גם חוסכים עוד כסף עבור ההוצאות העתידיות של הילדים שלכם, מצד שני מדובר בכאב ראש לא קטן שמצריך חיפוש של שוכרי דירה שיעמדו בכל התנאים של החוזה ולא יפרו אותו כאשר החשש הכי גדול הוא יצירה של נזק לדירה מושקעת ואי עמידה שתשלומים של השכירות כפי שנקבע בחוזה בעת החתימה בין שני הצדדים. בדיוק עבור מקרים מעין אלה חשוב להיוועץ עם עורך דין מקרקעין שכבר צבר לעצמו וותק בעניין יודע כיצד לכוון את בעלי הכנס ואת החוזה כדי שזה יגן עליהם מפני מקרים של שוכרים שגרמים לנזקים כבדים לדירה ואפילו אינם משלמים את הנדרש לפי החוזה.
לא תמיד הדייר מוגן
Â
בעלי דירות רבים חוששים כי בעת הצורך הם לא יכלו לפנות את הדייר שנראה כי הוא לא עומד בתנאי התשלום החודשיים ואף מתחיל לצבור חובות של כמה חודשים מבלי לשלם אותם ועם הבטחות לכניסה של כספים בהקדם ובקשה לעזרה והתחשבות במצב יוצא דופן מבחינה כלכלית…אכן סיפורים שקורים לא מעט ומותירים את בעלי הדירה חסרי אונים, עם דירה לא פנויה לדייר שכן יכול לשלם וחובות כספיים שהם לא יודעים כיצד לגבות. מה שחשוב להבין במקרים מעין אלה הוא כי אתם לא מנהלים מקוד רווחה וזהו העסק שלכם. דבר שני חשוב להיוועץ עם עורך דין מקרקעין בשלבים המוקדמים על מנת שזה יוכל לנסח חוזה שמחייב ומאפשר הוצאת הדייר במידת הצורך שעבר על תנאי החוזה. כאשר המקרה כבר התרחש הוא פונה לביצוע הליך פינוי לדייר לפי הפרת תנאי יסוד בחוזה השכירות עם הליך שהוא קצר ויעיל אך אינו מטפל בעניין הכספי.
אתרים מומלצים
מאמרים פופלרים
- הדברה, די למכרסמים
- ריהוט לבית חייב לשלב נוחות ופרקטיות
- קלנועיות – פתרונות קלים להתניידות בתחבורה נוחה
- השתלטות האפליקציות על החיים הווירטואליים
- מאמן כושר אישי
- קורס צלילה – הכי כדי לעבור את הקורס?
- טבעות אירוסין – ההיסטוריה
- כיצד להחליט על סגנון טבעת האירוסין
- מידע בנושא מזרוני לטקס ומזרוני ויסקו
- טבעות אירוסין עם יהלומים שחורים
- עיצובי טבעות אירוסין לגברים
- מה ההבדל בין אבחון דידקטי לבין אבחון פסיכודידקטי?
- איך יודעים לזהות רהיטי יוקרה
- נדל”ן בארה”ב – מידע כללי
- הדרך הכי טובה לשמור על רהיט אהוב זה באמצעות שיפוץ רהיטים
- בקרת איכות בסין
- חדרי שינה
בקרוב! אגפים חדשים באתר
בלוג צילום
בלוג אוכל ומתכונים
בלוג רכב
